1．采购条件                                 

本采购项目成都科创生态岛（原独角兽岛园区）科技成果转化中试基地建设项目2号馆（B栋）附属配套工程监理/标段，由成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司作为采购人，拟通过公开采购方式选择和确定中选人，现委托四川华通建设工程造价管理有限责任公司作为本次采购的代理机构，诚邀符合资格条件的潜在采购申请人参与本项目的采购申请，现将有关事宜公告如下。

2．项目概况与采购范围

2.1建设地点：四川天府新区。

2.2建设规模：本项目实施范围包括3F-4F、-1F、2F、6F部分区域（包括公共走道、共享区域、电梯厅）、独立配套用房区及B栋地下室（地下室次大堂电梯厅）等涉及装修的室内空间以及由装修产生的建筑、安装等多专业调改及新增工作。建筑面积共计约12121㎡。功能定位为打造集总部配套、研发创新、专业服务于一体的复合型业务空间，满足企业从成长到成熟的多元化需求。具体项目内容及规模以主管部门审定方案为准。工程建安费约2709.233832万元。

2.3采购范围：成都科创生态岛（原独角兽岛园区）科技成果转化中试基地建设项目2号馆（B栋）附属配套工程监理，包括但不限于采购人委托的工程施工（含采购人另行委托的工程）、采购至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等所有工作内容的监理及根据项目实际需要由采购人安排的其他范畴内的项目监理工作，实施过程中还需配合采购人另行委托的专业造价咨询机构进行工程的费用控制管理工作，采购人有权对中选人的服务范围进行调整，中选人应无条件接受采购人的调整。

2.4质量要求：达到国家现行验收合格标准。

2.5监理服务期：监理服务期约为820日历天，其中工程实施阶段（含竣工验收达到合格标准）监理服务期约为90日历天，缺陷责任期阶段监理服务期约为24个月（屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、保温工程等质量保证期为5年的分项工程，中选人应继续提供后3年质量保证期内的相应监理服务，该部分监理服务费已包括在本合同总监理服务费总额中，不再另行计取支付）。实际开始实施日期以采购人的书面通知为准，至项目建设工程竣工验收合格、缺陷责任期满并办理移交手续后为止。

2.6标段划分：监理1个标段。

3．采购申请人资格要求

3.1 本次采购要求采购申请人：

3.1.1须具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质的单位；

3.1.2信誉要求：不存在采购申请人须知第1.4.3项规定的限制采购申请的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如采购申请人为联合体，则联合体所有成员均应具有）；

3.1.4拟派项目总监理工程师：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书，/（业绩要求），须为本单位人员(若为联合体参与采购，须为联合体牵头人人员)。

3.1.5财务要求：无财务要求；

3.1.6业绩要求：

近年（2022年01月01日至采购申请截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在监理的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个合同建安费不低于2000万元的房屋建筑工程装饰装修监理业绩或监理工作内容包含装饰装修的房屋建筑工程监理业绩（其中装饰装修部分工程建安费不低于2000万元）；

3.2本次采购不接受联合体参与采购。

3.3 各采购申请人均可就上述1个标段参与采购，可中选的标段数量为1个。

4．采购文件的获取

4.1 报名方式为以下两种方式，由采购申请人任选一种方式。

（一）线上报名方式：

1、凡有意参加本次采购的单位，请于2025年8月19日起，每日上午(北京时间，下同)9：00时至下午17：00时（法定节假日除外），通过邮箱将PDF格式的报名资料扫描件发送至731282509@qq.com。

2、采购人收到符合要求的报名资料后，将PDF格式的采购文件通过邮箱发放给符合要求的采购申请人。

3、报名资料：

（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称）；

（2）经办人身份证，经办人最近3个月连续社保缴费证明(从采购文件开始获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月)或劳动合同；

（3）采购申请人营业执照副本；

（4）采购申请人承诺函（通过网络报名的应承诺报名资料真实有效，承诺格式自拟）。

以上资料收加盖采购申请人鲜章的扫描件。

（二）线下报名方式：

凡有意参加采购者，请于2025年8月19日起（法定节假日除外），每日上午（北京时间，下同）9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时，在四川华通建设工程造价管理有限责任公司（成都市高新区吉泰路666号福年广场T1栋27楼）获取采购文件。报名时需提供下列资料：

（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称），收加盖采购申请人鲜章的原件；

（2）经办人身份证，经办人最近3个月连续社保缴费证明(从采购文件开始获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月)或劳动合同；验原件收加盖采购申请人鲜章的复印件；

（3）采购申请人营业执照副本；验原件收加盖采购申请人鲜章的复印件。

4.2 采购人不提供邮购采购文件服务。

5．采购申请文件的递交

5.1 采购申请文件递交的截止时间（采购申请截止时间，下同）为2025年8月25日10时00分，地点为四川天府新区菁蓉北二街23号北鑫苑北区商业10栋1楼集团第九会议室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的采购申请文件，采购人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次采购公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、成都天府新区投资集团有限公司官网（https://www.cdttjt.com/go-c39.htm）上发布。

7．监督渠道

本项目的监督部门为成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司综合管理部。

8．联系方式

采 购 人：成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司

地    址：四川省成都市双流区博览城路188号3栋天府法务产业大厦42楼

联 系 人：谢女士

电    话：028-87717721

传    真：/

采购代理机构：四川华通建设工程造价管理有限责任公司

地    址：成都市高新区吉泰路666号福年广场T1栋27楼

联 系 人：刘女士、李女士

电    话：028-86610077-5888

传    真：/